Wat Jim Chalmers NU kan doen om de inflatie een halt toe te roepen – en dit zou meer boomers treffen dan hypotheekhouders

Jim Chalmers zou zich kunnen verzetten tegen de ambtenaren van de publieke sector en een verlaging van de immigratie kunnen eisen tijdens een crisis in de kosten van levensonderhoud, net als voorgaande Labour-regeringen.

De penningmeester zou ook de brandstofaccijnzen kunnen verlagen, zoals zijn liberale voorganger deed, zodat Australiërs die te kampen hebben met stijgende huren en hypotheekaflossingen meer geld op zak hebben.

Die besparing van $ 20 aan de benzinepomp zou waarschijnlijk aan rekeningen worden besteed.

Een recordaantal immigratie heeft ervoor gezorgd dat de huurprijzen in de hoofdstad het afgelopen jaar met 16 procent zijn gestegen.

De snelle bevolkingsgroei heeft er ook voor gezorgd dat de huizenprijzen in Sydney, Brisbane en Perth sinds begin januari met dubbele cijfers zijn gestegen, wat vooral de babyboomers ten goede komt, die veel vaker onroerend goed bezitten.

Zij waren degenen die ervan profiteerden toen eerdere Labour-regeringen in de jaren zeventig, tachtig en negentig de immigratie bezuinigden tijdens een crisis op de kosten van levensonderhoud, en een rem zetten op de stijging van de huizenprijzen en de huurprijzen.

De Reserve Bank of Australia verhoogde dinsdag de rente voor de dertiende keer in achttien maanden, waarmee de contante rente op het hoogste punt in twaalf jaar van 4,35 procent kwam, nadat de inflatie in het jaar tot en met september met 5,4 procent was gegroeid.

De nieuwe gouverneur Michele Bullock verwacht nu dat het langer zal duren voordat de inflatie zal matigen. Hij voorspelt een terugkeer naar de doelstelling van twee tot drie procent eind 2025, in plaats van medio 2025 zoals pas in augustus werd voorspeld.

De maandelijkse hypotheekaflossingen zullen in november 68 procent hoger zijn dan in mei 2022, toen de RBA-contante rente nog op een recordlaagte van 0,1 procent stond.

Toch zijn de huizenprijzen dit jaar enorm gestegen, waardoor jongeren geen toegang meer hebben tot onroerend goed, terwijl nieuwe migranten met geld concurreren om een ​​huis te kopen of te huren.

Dr. Chalmers heeft dit jaar herhaaldelijk gesuggereerd dat de regering geen controle uitoefent op de permanente aankomsten op de lange termijn, waaronder geschoolde migranten en internationale studenten, en er geen doelstellingen op nahoudt.

‘Dat is geen overheidsbeleid of een overheidsdoelstelling’, zei hij in mei tegen het Q+A-programma van ABC.

‘Het is geen vloer of plafond, het is niet iets wat de overheid bepaalt.’

Dit ondanks een recordaantal van 400.000 migranten dat in slechts een jaar tijd Australië binnenstroomt, wat ruim boven de voorspelling van het ministerie van Financiën van 315.000 aankomsten in 2023-2024 ligt.

Dr. Chalmers en zijn afdeling verwachten dat in de vijf jaar tot juni 2027 1,5 miljoen migranten naar Australië zullen verhuizen.

De penningmeester schreef in 2004 een proefschrift over voormalig Labour-premier Paul Keating – getiteld Brawler Statesman – en beschouwt hem als een held.

De laatste keer dat de immigratie buiten een pandemie om werd teruggeschroefd

Ironisch genoeg was de regering-Keating de laatste regering buiten een wereldoorlog, depressie of pandemie die de immigratiecijfers halveerde, waarbij de netto-overzeese aankomsten daalden van 81.669 in 1991 tot 51.358 in 1992 en 34.822 in 1993.

Een Labour-regering, geleid door een uitgesproken pleitbezorger van multiculturalisme en gezinsherenigingen, halveerde dertig jaar geleden het immigratieniveau in slechts twee jaar tijd, in een tijdperk van werkloosheid met dubbele cijfers.

Dit viel samen met een daling van de inflatie van 6,9 procent in december 1990 naar slechts 0,3 procent in december 1992.

De inflatie zou tot eind 1994 onder de drie procent blijven, ook al daalde de rente van de Reserve Bank van 8,5 procent in januari 1992 tot 4,75 procent in juli 1993.

De gemiddelde huizenprijs in Sydney steeg in 1992, in de nasleep van een recessie, met slechts 0,7 procent tot $183.300, gevolgd door een stijging van 2,5 procent in 1993, waardoor deze op $188.000 kwam.

Het 378 pagina’s tellende proefschrift dat dr. Chalmers schreef toen hij promovendus was aan de Australian National University in Canberra, maakte zes verwijzingen naar immigratie, maar er werd geen melding gemaakt van de totale instroom van de regering-Keating – alleen wie beleidsadvies gaf en hoeveel vragen de oppositie stelde. vroeg in het parlement naar de kwestie.

Eerdere Labour-regeringen hebben de immigratie teruggeschroefd tijdens een crisis rond de kosten van levensonderhoud – en de oudste babyboomers van Australië waren volwassenen toen dit gebeurde.

Voormalig premier Gough Whitlam en zijn laatste penningmeester Bill Hayden verminderden de immigratie van 87.248 in 1974 tot slechts 13.515 in 1975, toen de oliecrisis van de OPEC de inflatie tot 17,7 procent zag stijgen.

De regering van Bob Hawke, met Keating als penningmeester, verlaagde de immigratie tot 54.995 in 1983, tegen 102.709 in 1982 onder de liberale premier Malcolm Fraser, tijdens een stagflatie-recessie die Australië tegelijkertijd opzadelde met 10 procent werkloosheid en 11,4 procent inflatie.

In 2023 bedraagt ​​de werkloosheid 3,6 procent, vergelijkbaar met het niveau van 1974, en organisaties als de Business Council of Australia lobbyen voor een hoge immigratie om het tekort aan vaardigheden op te vullen en de Australische grenssluiting in 2020 en 2021 te compenseren.

Onbetaalbare woningen oplossen

Sydney, de stad die het grootste aandeel nieuwe overzeese migranten ontvangt, heeft de gemiddelde huizenprijzen sinds januari met 12,1 procent zien stijgen tot 1,397 miljoen dollar, zo blijkt uit gegevens van CoreLogic voor november.

Een typisch huis in Sydney ligt ver buiten het bereik van een gemiddelde inkomensverdiener met een salaris van €95.581, en een stel zou nu samen €186.252 moeten verdienen alleen al om een ​​hypotheek te kunnen betalen.

Brisbane, een ontvanger van interstatelijke migratie, zag de gemiddelde huizenprijs dit jaar met 10,3 procent stijgen naar $860.465, terwijl de prijzen in Perth met 11,1 procent stegen naar $660.069.

CoreLogic’s hoofd onderzoek in Australië Eliza Owen zei dat recordhoge immigratieniveaus de huizenprijzen omhoog dreven, ondanks hogere rentetarieven.

‘Overzeese migratie wordt vaak genoemd als een van de belangrijkste factoren die de huizenmarkt beïnvloeden’, zei ze.

‘In het licht van de hoge rentetarieven, het lage consumentenvertrouwen en de beperkte betaalbaarheid van woningen, blijven de waarden en de huren stijgen en daalt de leegstand, nu de netto buitenlandse migratie recordhoogten heeft bereikt.’

De huurprijzen in hoofdsteden stegen in het jaar tot en met oktober met 16 procent, zo blijkt uit gegevens van SQM Research.

Maar in Melbourne zijn de huishuren met 20,7 procent gestegen tot $702 per week.

De landelijke huurleegstand bedroeg afgelopen maand slechts 1,1 procent.

Verlaag de brandstofaccijns

Het tijdelijk verlagen van de brandstofaccijns, zoals de vorige coalitie deed, zou de benzinerekening verlagen en vooral degenen helpen die te kampen hebben met stijgende hypotheekkosten of huurprijzen.

Uit de maandelijkse inflatiegegevens van het Australische Bureau voor de Statistiek blijkt dat de benzineprijzen in het jaar tot en met september met 19,7 procent zijn gestegen.

Dr. Chalmers benadrukte dinsdag de hoge benzineprijzen, na de eerste renteverhoging van de Reserve Bank sinds juni, terwijl deze doorgaat met het strengste tempo van verkrapping van het monetair beleid sinds 1989.

‘De voornaamste drijvende kracht achter de inflatie in de meest recente gegevens was benzine, maar er is ook andere inflatiedruk in onze economie en de Reserve Bank reageert daarop,’ zei hij.

Maar hij heeft een heropleving van de accijnshalvering uitgesloten, ondanks het feit dat hij opschept over een overschot van 22 miljard dollar voor de periode 2022-2023, de eerste in vijftien jaar en de eerste voor Labour op federaal niveau sinds 1989.

De voormalige liberale penningmeester Josh Frydenberg halveerde in zijn begroting van maart 2022 de accijnzen gedurende zes maanden tot 22,1 cent per liter, gebaseerd op het oude tarief van 44,2 cent, nadat de Russische invasie in Oekraïne de benzineprijzen tot boven de $ 2 per liter had geduwd.

Dit kostte de begroting $ 3 miljard en hielp een besparing van $ 17,68 voor een automobilist die een Toyota HiLux-bus tankte.

Automobilisten betalen nu 48,8 cent per liter aan brandstofaccijns, waarbij de belasting wordt geïndexeerd voor inflatie.

Een halvering van deze accijns zou een automobilist $19,50 aan de benzinepomp besparen.

Een zwakkere Australische dollar, die nu 64 dollarcent waard is, maakt de import ook duurder.

Het conflict tussen Israël en Hamas zou de olieproducerende landen er ook toe kunnen aanzetten het aanbod te verminderen en de prijzen te verhogen.

Maar Dr. Chalmers heeft voorlopig het vooruitzicht van een halvering van de brandstofbelasting gebagatelliseerd, zoals de vorige coalitieregering in maart 2022 deed, kort voordat ze de laatste verkiezingen verloor.

‘De verlichting daar in de laatste begroting van de voormalige regering werd niet door ons beëindigd, het was getimed om na een bepaalde periode te eindigen en het eindigde en we hebben het niet opnieuw opgestart’, zei hij zondag tegen Sky News-bedrijfsredacteur Ross Greenwood.

Problemen met het energiebeleid

De elektriciteitsprijzen stegen in september jaarlijks met 18 procent, ook al beloofde premier Anthony Albanese bij de laatste verkiezingen de gemiddelde energierekening tegen 2025 met 275 dollar te zullen verlagen.

Maar dr. Chalmers betoogde dat zonder kortingen tot 500 dollar in de meibegroting de elektriciteitsrekeningen zelfs nog slechter zouden zijn geweest, daarbij verwijzend naar het Australische Bureau voor de Statistiek dat krediet gaf aan de kortingen van het Energy Bill Relief Fund.

De gas- en elektriciteitsprijzen stegen met 12,7 procent, ook al heeft de federale overheid in december 2022 ingegrepen in de gasmarkt en de groothandelsprijzen een jaar lang op 12 dollar per gigajoule beperkt.

Mevrouw Bullock heeft aangegeven dat er meer renteverhogingen mogelijk zijn.

Waarnemend schaduwpenningmeester Jane Hume zei dat het vooruitzicht op een renteverlaging nu ver weg lijkt.

‘Het ontbreken van een plan om de inflatie aan te pakken door de Albanese Labour-regering is gokken met het geld van Australië en met onze economie’, zei ze.

‘Als gevolg hiervan zullen de rentetarieven langer hoger blijven en zijn de hardwerkende Australiërs die daarvoor de prijs betalen.’